La Dirección de Catastro de la Alcaldía de Caracas se encarga del inventario de todos los bienes inmuebles de la población. Toda la información de la descripción física, económica y jurídica de las propiedades rurales y urbanas, de naturaleza nacional y competencia municipal, de interés y orden público deben estar certificadas, y solo es Catastro el responsable de tan primordial tarea.
En este sentido, la emisión de cédulas catastrales, certificación de bienhechuría, desglose de propiedad horizontal, certificación de linderos y titularidad de terrenos son algunos de los trámites que se gestionan ante este organismo, que en la actualidad simplifica sus procesos para el beneficio de sus usuarios.
Cada certificación emitida por Catastro es un requisito para un trámite superior en muchos casos, por lo que siempre es importante conocer además del ente encargado de su emisión, qué es y para qué sirven.
Por eso el equipo de Noticia 058 se trasladó a la sede de Catastró en Caracas, y aquí te comparte esta guía rápida de las repuestas más comunes de sus usuarios, que podrán ser ampliadas en la Dirección de Catastro de acuerdo a la necesidad.
Pero la pregunta obligada de todos es específica: ¿Catastro qué es? Y la respuesta más sencilla. Catastro es la oficina ubicada en la Torre Banvenez, ubicada en la esquina de Glorieta con Av. Lecuna, donde se tramita de forma gratuita lo siguiente:
Solvencia del Impuesto Inmobiliario Urbano (Cédula Catastral): es un guardián jurídico que sirve para ubicar, describir o registrar nuestros inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.
Certificación de Bienhechuría: Documento expedido al propietario de bienhechurías construidas en terreno propiedad de terceros.
Desglose Propiedad Horizontal: Procedimiento administrativo que permite al amparo de la ley de propiedad horizontal.
Certificación de Linderos: Oficio emitido por la Dirección de Catastro Municipal, en donde se aclaran los linderos, superficie y la ubicación del inmueble.
Titularidad de Terreno: Documento en donde se suministra la data jurídica correspondiente al propietario de un bien inmueble.
Aquí te compartimos 5 pasos que debes conocer:
En la visita a la institución se conversó con su director, César Martínez Bolívar, quien aprovechó para explicar por qué es importante el Catastro, asegurando que entre los trámites obtenido se permite demostrar que el inmueble pertenece a la persona que lo registra. Además si desea remodelar el inmueble, control urbano le solicitará este trámite y de poseerlo, cuenta con la aprobación de Catastro.
Las personas que deseen su nuevo registro, renovar o actualizar este documento, deben ingresar o dirigirse a la Torre Banvenez, ubicada en la esquina Glorieta con avenida Lecuna, para realizar esta operación por primera vez. Igualmente tienes a disposición la descarga de planillas a través de la web con diversos enlaces de acuerdo al trámite, de manera rápida, segura y sin gestores.
Para ampliar la información te dejamos el siguiente reporte:
Recuerda que es de mucha utilidad, contar con toda la información posible a la disposición sobre nuestras propiedades, además de asegurarnos que estamos al día con el registro y su validez legal, por lo que es esencial poseer la respectiva Cédula Catastral.
Recomendaciones y Requisitos:
- Documento de propiedad del inmueble original
- Copia de cédula si es vivienda horizontal.
- De ser vivienda vertical debe traer cédula de identidad del propietario y plano con la ubicación geográfica certificada por los coordinadores de la oficina de catastro.
Desde Noticias058 le recordamos no caer en manos de gestores. ¡El trámite es totalmente gratis!
